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今日高考!西宁楼市谁是“学霸盘”?7月西宁房价涨了还是跌了?


今日高考!西宁楼市谁是“学霸盘”?7月西宁房价涨了还是跌了?


“提高一分,干掉千人”的彪悍口号也最真实的揭露了高考的重要性。对于西宁楼市而言,楼市高考同样有着重大转折意义。

上半年年中楼市总结分水岭已至,每个楼盘上半年的销售情况,决定着其全年任务的完成程度,同时影响着下半年的楼盘决策走向。

到底是冲刺跑量?还是涨价惜售?就看这张关键的楼市高考卷,各家楼盘能给出一个什么样的答卷了。

今天,小编整理了西宁楼市四区每个区上半年获得预售证(含商业)最多的5家楼盘(城东区除外),揭晓谁是上半年西宁楼市获证“学霸盘”候选盘。



城北





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城北区今年上半年获预售证最多的5个楼盘、以及获证详情如上图所示。其中,北川入榜三盘,成为城北区拿证中坚力量。

北川万达广场更是在上半年进行多次开盘并取得佳绩。近期,3期滨河组团,聚焦商务、旅游、自住需求等城市发展的新引擎,150米超高层公寓即将亮相。



城中

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与城北区类似的是,城中区前5名拿证名单中,南川同样占据着三盘。传说中的南北川争霸大赛,让彼此不遑多让,各方面都保持着的平衡。

西宁万科城占据榜首,多次的拿证与多次开盘相辅相成。如今,西宁万科城交付样板间开放,已进入收官清盘阶段。同时,南川纯新盘万科时代都会接力万科城,将在7月份首次入市,主推产品为建面约95-170㎡阔景高层。



城西



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发展渐趋成熟的城西区,其在售产品逐渐从住宅向公寓、商业转变,成为投资的热门区域。在获证方面,晟世达金融中心(商业)独占鳌头,三榆·西城天街二期(办公)紧随其后。

商业产品大量获证,也从侧面体现出,城西区独特的商业价值与魅力。



城东区



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以小体量楼盘立足楼市的城东区,其拿证数量也体现着这一点。目前城东区多数楼盘已进入收官清盘阶段,如新千国际广场57㎡-65㎡的SOHO公寓、金座伊方锦等项目。当然也有一些项目正在认筹,静待入市,如中房东方云舒。

今年上半年拿证项目虎恒花园为住宅产品;中国铁建梧桐苑为办公、商业产品。

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2020年上半年已经过去了,对于房价的讨论一直都是一个热门话题。当我们一边说着房价会降,一边却看着指数上涨的时候,相信大多数人都会陷入矛盾中,房价降了没?

答案当然是否定的!

那么进入7月以来,西宁的房价到底如何了?对比上月到底是涨是降?小编统计了目前西宁热门购房区域在售、待售楼盘的参考均价:(注:房价仅供参考,具体价格以售楼部为准)

北川


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目前北川在售楼盘有4个,其中中海山湖大观为纯新盘,规划为6栋高层住宅、8栋小高层住宅以及社区商业。住宅建面约106-142㎡,正在诚意登记中。

城北国际村即将推出11号楼公寓产品,建面约105-128㎡,预计将于7月份开盘。

南川


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目前,南川有4个在售楼盘。其中,西宁万科城交付样板间开放,已进入收官清盘阶段,建面约92-128㎡臻装高层,逐席递减中。

同时,万科时代都会将于7月开盘入市,建面约140㎡阔景高层,首席179席;建面约170㎡天幕别墅,首期136席,样板间目前已开放。

多巴新城


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位于多巴新城的新华联·梦想城二期新品加推,建筑面积约100-200㎡小高层、花园洋房,建筑面积约40-70㎡临街商铺,预计7月下旬开盘。

河湟新区


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河湟新区在售楼盘有绿地湖语树,为绿地世界中心的一期。与别的区域不同的是,待入市楼盘较多。不过,河湟新区并不孤寂,案名释放、城市展厅开放等活动层出不群,维持着较高的区域温度。

房价一直在上涨,7月也不例外,南北川新区的均价也双双过了万。除此之外,新入市的楼盘也较多,这对于购房者来说也是一波机会。

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| 编辑:C( 责编:抱走萝莉 | 终审:岳克龙)

来源:血拼西宁楼市

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